Top 20/2.OG ca. 64,78 m²


Baubeginn:                         Frühjahr 2022

Fertigstellung:               Mitte/Ende 2023

 

33 EIGENTUMSWOHNUNGEN

 

werden wir für Ihr künftiges Zuhause im ehemaligen Seniorenheim Schwanenstadt in bester Wohn- und Aussichtslage entkernen und mit viel Liebe zum Detail aufwändig generalsanieren. Die Wohnhausanlage verfügt künftig neben der State-of-the-Art Gebäudetechnik über hochwertigste Materialien, wird modern ausgestattet und Mitte/Ende 2023 fertiggestellt.

 

LAGE/UMGEBUNG AUSSICHT

 

Sonnig, ruhig, idyllisch, naturverbunden und doch in wenigen Minuten zu Fuß mitten im Geschehen. Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen freien Panoramablick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen, als eines der Schönsten anzusehen.

 

Die Infrastruktur ist hervorragend – einerseits zentrumsnah, andererseits mitten in der Natur: Im Umkreis von ca. 600 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Cafés, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark und populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen.

 

Die nahe Bezirkshauptstadt Vöcklabruck bietet diverse weiterführende Schulen und Privatschulen, das Salzkammergut Klinikum, den geschätzten Stadt- und Freizeitpark und das beliebte Einkaufszentrum VARENA. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind.

Ihr Ansprechpartner:

Alen Rizvic
+43660/111 43 23
ar@ensberger-immobilien.at

 

 

Details zum Objekt

Anschrift: Krankenhausstraße 1, 4690 Schwanenstadt, Österreich

Objekttyp:
Terassenwohnung
Etage:
2.OG
Top:
20
Wohnfläche:
64,78 m²
Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl seperate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Boden:
Fertigparkett, Fließen
Wärmequelle:
Erdwärme
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Lift:
Personenaufzug
Fahrradraum:
Ja
Balkon/Loggia:
12,00 m²
Eigengartenfläche:

Dokumente und Uploads

+ Ausstattungliste

+ EXPOSE-TOP-20

+ Grundriss Top-20

 

 

 

 

Details zum Kauf

Verfügbar ab: ca. Ende 2023 | Provisionsfrei: Ja

Baujahr: 2022 | Zustand: Erstbezug

Energieausweis: HWB 25,8 kWh/(m²*a) | Klasse HWB B | fGEE 0,72


KAUFPREIS: € 173.000.-